Bodenrichtwert Oberhausen Altstadt Sued 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Altstadt Sued

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2024 zeigt der Bodenrichtwert in Oberhausen Altstadt Süd einen stetigen Aufwärtstrend. Im Jahr 2019 lag der Wert bei 366,42 €/m², der bis 2024 auf 572,26 €/m² ansteigen soll. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 56,2% über den Zeitraum von fünf Jahren.
• Jährliche Wachstumsrate: Die jährliche Wachstumsrate kann durch die Formel für das durchschnittliche jährliche Wachstum (CAGR) berechnet werden: ( CAGR = left(frac{Endwert}{Anfangswert} ight)^{frac{1}{Jahre}} - 1 ). Eingesetzt ergibt das für den Zeitraum 2019 bis 2024: ( CAGR = left(frac{572,26}{366,42} ight)^{frac{1}{5}} - 1 approx 9,06\% ) pro Jahr.
• Jährliche Vergleichswerte: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen Rückgang von etwa 13,5% (von 492,29 €/m² auf 425,88 €/m²), was möglicherweise auf wirtschaftliche oder lokale Einflüsse zurückzuführen ist. Ab 2021 ist jedoch ein kontinuierlicher Anstieg zu verzeichnen, der auf eine steigende Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hindeutet.
• Bebauung: Oberhausen Altstadt Süd ist geprägt durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohn- und Geschäftskomplexen. Die Architektur spiegelt sowohl die industrielle Vergangenheit als auch die moderne Entwicklung der Stadt wider.
• Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und eine wachsende junge Bevölkerung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen ihn besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige.
• Allgemeine Infos: Oberhausen Altstadt Süd ist ein pulsierender Stadtteil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Nähe zum Zentrum sowie die gute Infrastruktur tragen zur Lebensqualität und Attraktivität des Stadtteils bei.