Bodenrichtwert Oberhausen Bermensfeld 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Bermensfeld

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Bermensfeld von 456,16 € auf 525,14 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 15,12 % entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Bauland oder eine Verbesserung der Infrastruktur in dieser Zeit hindeuten.
  • Der Wert für 2023 ist mit 258,82 € pro Quadratmeter bemerkenswert niedriger als in den Vorjahren. Dies deutet auf einen signifikanten Rückgang hin, möglicherweise aufgrund wirtschaftlicher Faktoren oder einer verringerten Nachfrage. Der prozentuale Rückgang von 2022 (472,75 €) zu 2023 (258,82 €) beträgt etwa 45,26 %.
  • Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 467,51 € pro Quadratmeter prognostiziert, was fast eine Rückkehr zu den Werten von 2022 darstellt. Dies könnte auf eine Erholung des Marktes oder eine Stabilisierung der Nachfrage nach Grundstücken hinweisen.
• Allgemeine Informationen über Oberhausen-Bermensfeld:
  • Bebauung: Bermensfeld ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die Bebauungsstruktur weist eine ruhige Wohngegend auf, was es besonders attraktiv für Familien und ältere Menschen macht.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur mit einem Mix aus langjährigen Bewohnern und jüngeren Familien, die aufgrund der bezahlbaren Immobilienpreise und der guten Anbindung an das Stadtzentrum Oberhausens zugezogen sind.
  • Allgemeine Infos: Bermensfeld liegt im Süden von Oberhausen und ist bekannt für seine gute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Nähe zu Parks und Freizeitmöglichkeiten.