Bodenrichtwert Oberhausen Borbeck 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Borbeck

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Oberhausen Borbeck von 488,60 € auf 583,00 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 19,26%. Diese Zunahme könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Baugrundstücken oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hinweisen.
  • Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert auf 211,85 € pro Quadratmeter, was einem dramatischen Rückgang von etwa 52,04% im Vergleich zum Vorjahr 2022 entspricht. Dieser starke Rückgang könnte durch wirtschaftliche Unsicherheiten oder eine gesenkte Nachfrage nach Immobilien in der Region verursacht worden sein.
  • Der prognostizierte Wert für 2024 zeigt eine Erholung auf 532,57 € pro Quadratmeter, was einen Anstieg von etwa 151,54% gegenüber 2023 darstellt. Dies deutet darauf hin, dass sich der Immobilienmarkt in Oberhausen Borbeck möglicherweise stabilisiert und eine positive Trendwende erfährt.
• Informationen über den Ortsteil Oberhausen Borbeck:
  • Bebauung: Oberhausen Borbeck ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wobei Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren. Die Gegend bietet eine Vielzahl von Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil ist Heimat einer vielfältigen Bevölkerung mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die soziale Infrastruktur, einschließlich Schulen und Kindergärten, ist gut entwickelt, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
  • Allgemeine Infos: Oberhausen Borbeck liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Nähe zu Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen macht den Stadtteil zu einem lebenswerten Ort mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.