Bodenrichtwert Oberhausen Lirich Nord 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Lirich Nord

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2022 zeigt sich eine signifikante Steigerung des Bodenrichtwertes in Oberhausen Lirich Nord. Der Wert stieg von 360,85 € / m² im Jahr 2019 auf 845,75 € / m² im Jahr 2022, was eine Erhöhung um etwa 134,34 % darstellt. Dies deutet auf eine starke Nachfrage nach Grundstücken oder eine positive Entwicklung der Infrastruktur und Attraktivität der Region in diesem Zeitraum hin.
• Aktuelle Entwicklungen: Im Jahr 2023 sank der Bodenrichtwert auf 622,11 € / m², was einen Rückgang von etwa 26,43 % im Vergleich zu 2022 bedeutet. Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 657,19 € / m² prognostiziert, was einen leichten Anstieg von 5,64 % im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Diese Schwankungen könnten auf Marktanpassungen oder sich ändernde wirtschaftliche Bedingungen hinweisen.
• Langfristige Trends: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis zur Prognose für 2024, so ergibt sich eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate des Bodenrichtwertes von etwa 12,4 %. Dies zeigt eine langfristige Tendenz zur Wertsteigerung der Grundstücke in dieser Region, was auf eine stabile oder wachsende Nachfrage hinweisen könnte.

• Bebauung: Lirich Nord ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen. Die Bebauung umfasst sowohl ältere, etablierte Wohnhäuser als auch neuere Bauprojekte, die zur Modernisierung des Stadtteils beitragen.
• Bevölkerung: Der Stadtteil Lirich Nord hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur. Er ist bekannt für seine multikulturelle Gemeinschaft, die durch eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bereichert wird.
• Allgemeine Informationen: Lirich Nord liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Oberhausen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.