Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Lirich Sued
| 2026 | 436,20 € / m² |
| 2025 | 486,82 € / m² |
| 2024 | 638,48 € / m² |
| 2023 | 586,17 € / m² |
| 2022 | 908,70 € / m² |
| 2021 | 424,96 € / m² |
| 2020 | 487,27 € / m² |
| 2019 | 360,33 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Oberhausen Lirich Süd zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Besonders auffällig ist der starke Anstieg im Jahr 2022 auf 908,70 €/m², gefolgt von einem Rückgang im Jahr 2023 auf 586,17 €/m². Dies könnte auf spekulative Investitionen oder besondere städtebauliche Maßnahmen zurückzuführen sein, die im Jahr 2022 einen kurzfristigen Preisanstieg verursacht haben.
- Trendanalyse: Trotz der Schwankungen zeigt der langfristige Trend von 2019 bis 2024 eine allgemeine Steigerung der Bodenrichtwerte. Der Wert von 360,33 €/m² im Jahr 2019 stieg bis 2024 auf 638,48 €/m², was einem Anstieg von etwa 77% entspricht. Dies deutet auf eine zunehmende Attraktivität und Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil hin.
- Zukunftsprognose: Für das kommende Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 638,48 €/m² prognostiziert. Dies stellt eine Erholung und Stabilisierung nach dem drastischen Rückgang von 2022 dar. Die Daten deuten darauf hin, dass sich der Markt in Oberhausen Lirich Süd stabilisiert hat und ein moderates Wachstum zu erwarten ist.
- Bebauung: Oberhausen Lirich Süd ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet. Historische Bauten und moderne Wohnkomplexe prägen das Stadtbild, was den Stadtteil für verschiedene Bevölkerungsgruppen attraktiv macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist vielfältig und multikulturell geprägt. Eine breite Altersstruktur sorgt für eine lebendige Gemeinschaft, in der sowohl junge Familien als auch ältere Menschen zu Hause sind.
- Allgemeine Informationen: Oberhausen Lirich Süd liegt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Autobahnen. Zahlreiche Parks und Grünflächen tragen zur Lebensqualität bei und machen den Stadtteil besonders für Naturliebhaber attraktiv.