Bodenrichtwert Oberhausen Schlad 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Schlad

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Oberhausen Schlad hat von 2019 bis 2024 eine kontinuierliche Steigerung erlebt. Beginnend bei 408,08 € / m² im Jahr 2019, stieg er bis 2020 minimal auf 408,15 € / m² an. Ab 2021 erlebte der Wert eine signifikante Erhöhung auf 551,62 € / m², was einem Anstieg von etwa 35% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
• Prozentuale Veränderungen: Von 2020 bis 2021 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von ungefähr 35%, während der Anstieg von 2021 zu 2022 weniger ausgeprägt war, mit einem Zuwachs von etwa 4,4%. Zwischen 2022 und 2023 blieb der Wert relativ stabil, stieg jedoch leicht um 0,9%. Für 2024 wird ein großer Sprung auf 700,92 € / m² prognostiziert, was eine Erhöhung von etwa 21,5% im Vergleich zu 2023 darstellt.
• Zukünftige Prognosen: Die starke Zunahme des Bodenrichtwerts für 2024 deutet auf eine hohe Nachfrage oder potenzielle Entwicklungen in der Region hin. Diese Vorhersage könnte durch geplante Bauprojekte oder infrastrukturelle Verbesserungen beeinflusst werden.

• Bebauung: Oberhausen Schlad ist ein urban geprägter Stadtteil, der sowohl Wohngebiete als auch Gewerbeeinrichtungen umfasst. Die Bebauung ist zumeist dicht, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die von Familien bis hin zu Alleinstehenden reicht. Die steigenden Bodenrichtwerte könnten auf eine zunehmende Beliebtheit des Stadtteils hinweisen, was möglicherweise zu einer wachsenden Einwohnerzahl führt.
• Allgemeine Informationen: Oberhausen Schlad ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen. Die Region bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.