Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Schmachtendorf
| 2026 | 256,87 € / m² |
| 2025 | 573,14 € / m² |
| 2024 | 420,08 € / m² |
| 2023 | 259,42 € / m² |
| 2022 | 251,76 € / m² |
| 2021 | 379,35 € / m² |
| 2020 | 474,93 € / m² |
| 2019 | 275,47 € / m² |
- Trend der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2024 zeigt sich eine signifikante Schwankung der Bodenrichtwerte in Oberhausen Schmachtendorf. Der Wert stieg von 275,47 €/m² im Jahr 2019 auf ein vorläufiges Hoch von 609,98 €/m² im Jahr 2024. Dies deutet auf eine stark gestiegene Nachfrage oder eine Veränderung der Marktbedingungen hin.
- Jährliche Veränderungen: Ein bemerkenswerter Anstieg ist zwischen den Jahren 2022 (251,76 €/m²) und 2023 (259,42 €/m²) zu verzeichnen. Im Jahr 2024 steigt der Bodenrichtwert dann stark auf 420,08 €/m², bevor er weiter auf 609,98 €/m² ansteigt. Diese drastische Erhöhung könnte auf neue Entwicklungsprojekte oder wirtschaftliche Veränderungen in der Region hindeuten.
- Vergleich zu den Vorjahren: Im Vergleich zu 2020, als der Wert bei 474,93 €/m² lag, ist der Wert 2021 auf 379,35 €/m² gesunken. Dies zeigt, dass es zwischen 2020 und 2021 möglicherweise einen Rückgang der Nachfrage oder andere Faktoren gab, die den Bodenrichtwert beeinflussten, bevor er in den folgenden Jahren wieder anstieg.
- Bebauung: Oberhausen Schmachtendorf ist geprägt durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Der Ortsteil bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was auf eine diversifizierte Wohnstruktur hinweist.
- Bevölkerung: Schmachtendorf hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die soziale Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ist gut entwickelt.
- Allgemeine Informationen: Schmachtendorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die sowohl Anwohner als auch Investoren anzieht. Die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.