Bodenrichtwert Oberhausen Schwarze Heide 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Oberhausen Schwarze Heide

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2020 gab es einen Anstieg des Bodenrichtwerts von 357,21 € auf 452,26 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 26,6 % entspricht. Dies deutet auf eine erhöhte Nachfrage oder verbesserte Standortbedingungen hin.
  • Der Bodenrichtwert ist im Jahr 2021 leicht gestiegen auf 454,61 € pro Quadratmeter, was eine relative Stabilität im Vergleich zu 2020 zeigt. Allerdings fiel er im Jahr 2022 deutlich auf 259,79 € pro Quadratmeter. Der Rückgang von 2021 zu 2022 beträgt etwa 42,9 %, was möglicherweise auf wirtschaftliche Veränderungen oder eine verringerte Nachfrage hinweist.
  • Im Jahr 2023 sank der Bodenrichtwert weiter auf 262,44 € pro Quadratmeter, bevor er für 2024 einen Aufschwung auf 414,60 € pro Quadratmeter erlebte. Diese Schwankungen könnten auf externe Faktoren wie wirtschaftliche Entwicklungen oder Investitionen in die Region zurückgeführt werden.
• Infos zum Ortsteil Oberhausen Schwarze Heide:
  • Bebauung: Oberhausen Schwarze Heide ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Es gibt sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die das Stadtbild prägen, sowie einige Gewerbeflächen, die wirtschaftliche Aktivitäten fördern.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine vielfältige Bevölkerung mit einem breiten Spektrum an Altersgruppen. Die demografische Struktur ist geprägt von Familien, jungen Berufstätigen und auch älteren Menschen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
  • Allgemeine Infos: Oberhausen Schwarze Heide bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in der Nähe von wichtigen Verkehrswegen gelegen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht den Ortsteil attraktiv für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten.